Голосование

Вы купили (собираетесь) квартиру в ипотеку?

Да
Нет

Ипотека

  • 228 Ответов
  • 37419 Просмотров

Ангел

  • Постоялец
  • ***
  • 146
  • Рейтинг: 0
0
Ипотека
« Ответ #195: 10 Февраль 2018, 13:35:06 »
По завершении льготного периода, ставка будет установлена в размере ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 2%
Совет директоров Банка России начал год со снижения ключевой ставки на 0,25 п.п., до 7,5%.

Значит примерно 9,5% ставка будет по истечении льготного периода.

Сакс

  • Новичок
  • *
  • 37
  • Рейтинг: 0
0
Ипотека
« Ответ #196: 22 Февраль 2018, 13:39:44 »
Для многодетных семей, они все.
Не правы вы. Не для многодетных, а для тех, кто рожать собирается.

Casp

  • Старожил
  • ****
  • 296
  • Рейтинг: 0
0
Ипотека
« Ответ #197: 01 Март 2018, 12:08:39 »
Для многодетных семей, они все.
Для тех семей, которые только собираются, стать многодетными.

Мухаммед

  • Гость
  • *
  • 1
  • Рейтинг: 0
    • Мухаммед
  • Корпус: 1.2
0
Ипотека
« Ответ #198: 10 Март 2018, 21:11:04 »
Народ всем привет! Сейчас в Райфе для нашего дома специальные ставки! Только на сайте увидел!!! 9.25%  получаю в нём зп, рассылки приходят)) Так что делюсь информацией! Кому интересно, за мной личный менеджер прикреплён, он проконсультирует! Сказал вообще по любым вопросам к нему обращаться можно. Кому интересен рефин ипотеки, либо оформление, звоните ему!))

Оставлю его номер: +7(928) 808-39-98

Casp

  • Старожил
  • ****
  • 296
  • Рейтинг: 0
0
Ипотека
« Ответ #199: 23 Август 2018, 15:52:29 »
Доступная ипотека в России исчезнет через месяц.
Эпоха доступной ипотеки подходит к концу. Грядущей осенью ставки по кредиту могут взлететь. Экономисты советуют тем, кто решил приобрести жилье: не стоит затягивать с оформлением займа.

Специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» обнародовали прогноз: ужесточение отношений России и США рискует привести к росту стоимости кредитов в нашей стране, в том числе ипотечных. Дело в том, что в целях стабилизации курса рубля Центробанк будет вынужден повысить ключевую ставку. Увеличение этого показателя приведет к тому, что ставки по депозитам и кредитам также, скорее всего, пойдут вверх уже в сентябре.
Аналитик «Открытие Брокер» Тимур Нигматуллин пояснил «URA.RU», что вероятность удорожания ипотечного кредитования достаточно высока. «Речь об усилении шоков — это санкции США, ослабление рубля, повышение НДС. В таком случае банки очень быстро поднимут свои ставки по кредитам для того, чтобы максимально избежать снижения банковской маржи», — отметил Нигматуллин. При негативном сценарии средняя ставка по ипотеке может вернуться к значениям — 12-15%.

Casp

  • Старожил
  • ****
  • 296
  • Рейтинг: 0
0
Ипотека
« Ответ #200: 23 Август 2018, 15:52:43 »
Как готовиться к ипотеке? Надо кредитку например закрывать.

Хороший вопрос. Хороший хотя бы потому, что вы так качественно задумываетесь перед важным решением в своей жизни (сейчас многие настолько привыкли к существованию ипотеки в нашей повседневной жизни, что совершенно не думают о рисках).

Когда вы обращаетесь в банк (а я не советую обращаться сразу в пять, это вам не институт) специалисты проверяют прежде всего ваш достаток, его стабильность и занимаемую должность.

Посмотрят и на кредитную историю, и на наличие в ней просрочек. Кроме того, если у вас уже имеются кредиты, подсчитают насколько вы способны обеспечивать все займы.

Перед подачей заявки в банк, лучше предварительно изучить требования финансовой организации, поскольку они везде разные. К примеру, у региональных банков менее суровые. Если там посоветуют закрыть кредитку, закрывайте, если хотите сотрудничать, а специально кредитную историю себе нарабатывать не так уж важно. Прежде всего, построят на факты, описанные выше.

Dok

  • Постоялец
  • ***
  • 212
  • Рейтинг: +2
0
Ипотека
« Ответ #201: 30 Август 2018, 16:37:09 »
Просрочки по кредиту. Инструкция по выживанию в условиях финансовых трудностей.

https://vk.com/@nnovostroyki-prosrochki-po-kreditu-instrukciya-po-vyzhivaniu-v-usloviyah

Лена

  • Постоялец
  • ***
  • 181
  • Рейтинг: 0
0
Ипотека
« Ответ #202: 31 Август 2018, 14:40:52 »
Dok, Будем надеяться, не понадобится.  :)

Галя

  • Новичок
  • *
  • 4
  • Рейтинг: 0
    • Галина
0
Ипотека
« Ответ #203: 01 Сентябрь 2018, 15:05:31 »
Да там ещё такие советы.
"Если у вас случилась просрочка, то не паникуйте и почитайте договор..."
Уже и попаниковать нельзя. А договор вроде стоит прочитать до заключения.

Casp

  • Старожил
  • ****
  • 296
  • Рейтинг: 0
0
Ипотека
« Ответ #204: 07 Сентябрь 2018, 14:05:41 »
Центробанк намерен усовершенствовать стандарты ипотечного кредитования в России. В частности, рассматривается предоставление гражданам возможности изменить условия по ипотеке в случае потери работы, заявила глава регулятора Эльвира Набиуллина в ходе пресс-конференции в рамках X Глобального форума Альянса за финансовую доступность.

«Мы обсуждаем, в том числе вариант о том, что у заемщика должно быть право реструктуризации кредита в случае потери работы. Может быть, один раз в жизни, но такое право должно быть», — отметила она.

Dok

  • Постоялец
  • ***
  • 212
  • Рейтинг: +2
0
Ипотека
« Ответ #205: 11 Сентябрь 2018, 16:20:03 »
Что делать если банк не одобрил ипотеку ?
К сожалению, существует определенная категория граждан в группе риска: как правило это граждане с неподтвержденным "серым" доходом.
В эту категорию попадают частные предприниматели; фрилансеры; самозанятые; работники с «серой» оплатой.
Также в группе риска находятся представители профессий, где основная часть дохода – не твердый оклад, а проценты от продаж – менеджеры по продажам и рекламе, агенты по недвижимости, страховые агенты.
Сюда же можно отнести и представителей так называемых творческих профессий, которые не числятся где-то на окладе, а существуют от гонорара до гонорара, даже при высоком среднем доходе, имеющем вполне официальное подтверждение. Еще одна нежелательная категория заемщиков для банка – специалисты с высоким уровнем профессионального риска. Сюда можно включить: спортсменов; военнослужащих; сотрудников силовых структур и МЧС; пилотов; каскадеров, некоторых цирковых артистов; альпинистов.
Так что же делать в случае если банк отказал ?
На самом деле альтернатива есть, просто ипотека на данный момент самый раскрученный вариант приобретения жилья, но к сожалению не самый выгодный способ.
Итак, рассмотрим некоторые варианты приобретения жилья:
Нецелевой займ - Оформление нецелевого кредита – еще одна альтернатива ипотеке. Те, клиенты, которые не желают брать займ на длительный срок, отдавать приобретаемую квартиру в залог банку, могут оформить обычный потребительский кредит.
Многие российские банки предлагают сегодня массу программ кредитования с размером заемных средств до 5-10 миллионов рублей, по которым не потребуется поручительство или передача имущества в залог. Главным минусом такого варианта является высокая процентная ставка. Которая не сравнится с ипотечными кредитами. Ее среднерыночное значение составляет примерно 16-19% годовых. Однако покупателям недвижимости, которые планируются быстро рассчитаться с банком, оформление такого займа будет логичнее и целесообразнее, так как не нужно тратить много времени на обременение жилья, затем его снятие и иные необходимые процедуры (например, оценку).

Dok

  • Постоялец
  • ***
  • 212
  • Рейтинг: +2
0
Ипотека
« Ответ #206: 12 Сентябрь 2018, 13:47:23 »
Власти ограничат размеры кредитов россиян.
Российские власти планируют реформу на рынке кредитования:  правительство планирует ограничить россиян в получении кредитов, на выплату которых придется тратить больше 50% ежемесячного дохода. При этом цифра в 50% касается общего дохода семьи в месяц.
Работу над документом планируется завершить уже осенью, сообщил изданию глава думского комитета по финрынкам Анатолий Аксаков. В ответ на вопрос, для чего нужен такой закон, пресс-служба регулятора напомнила, что портфелям кредитных организаций необходим качественный рост банковских портфелей без рисков излишней закредитованности народа.
Между тем, эксперты полагают, что если россияне не смогут получать кредиты в нужных им размерах официальным путем, существует вероятность активизации на рынке «черных кредиторов».

Dok

  • Постоялец
  • ***
  • 212
  • Рейтинг: +2
0
Ипотека
« Ответ #207: 12 Сентябрь 2018, 13:47:31 »
Получить ипотеку станет труднее.
Банки ужесточат условия оформления жилищных займов.
Низкие первоначальные взносы ипотечных кредитов могут стать причиной ужесточения условий для оформления россиянами ипотечных кредитов. С начала текущего года в России для жилищных займов применяются повышенные коэффициенты (150%). При этом в ЦБ полагают, что если популярность низких первоначальных взносов сохранится, коэффициенты придется повысить до 200%. Это может произойти уже в начале следующего года.
В начале года почти половина (44%) кредитов имели первоначальный взнос в пределах 20%. С таким кредитом россиянам справляться проще, но в кризисных ситуациях экономика может столкнуться с массовыми неплатежами. При этом самой рискованной категорией являются займы с первым взносом до 10%.

Воякова Инга

  • Гость
  • *
  • 2
  • Рейтинг: 0
0
Ипотека
« Ответ #208: 02 Октябрь 2018, 11:27:47 »
Да сейчас уже у всех практически минимальный взнос 15%+, есть конечно спец программы у Сбера например, но там другие условия драконовские. Хотя вон сегодня по ЖК Лучи на сайте онград условия ипотеки смотрели, так СНГБ под 0% первоначального взноса ипотеку предоставляет))). Правда без понятия, что там за остальные условия, что-то подсказывает что не очень).

Casp

  • Старожил
  • ****
  • 296
  • Рейтинг: 0
0
Ипотека
« Ответ #209: 05 Октябрь 2018, 16:44:24 »
В России стало вдвое больше безнадежных должников

За последние четыре года доля заемщиков с непогашенной просрочкой платежа от полугода выросла почти вдвое и составила 12,1%. По расчетам Объединенного кредитного бюро (ОКБ), в первые шесть месяцев 2018 их количество увеличилось до 6,7 млн человек по сравнению с 3,1 млн человек в середине 2014 года.